NBYS 信康日本不動產企劃
在日本，找個能安心生活的家
掌握台日置產
制度差異
規劃專屬日本
旅居空間
辦理商業經營
管理簽證
解析日本不動產
資產佈局
跨越海域限制
建立穩健資產傳承
在異國建立居所與配置資產，常伴隨著法規解讀與稅務計算的繁雜手續。我們將複雜的台日雙邊制度差異，轉化為清晰易懂的執行步驟。
從市場動態解析、尋找合適的物件，到移居與經營簽證的申請規劃，我們為您梳理每一個環節的法務與稅務細節，減少往返確認的時間成本，讓您的海外置產計畫得以穩健落實。
了解更多故事我們能為您做些什麼？
Our Services
物件媒合與實境勘察
精準篩選符合您需求的日本不動產，安排實地走訪，由在地專員為您錄製周邊環境與生活機能的完整報告。
Explore →稅務試算與法規解析
提前預估交易衍生的稅金與每年的持有成本，將繁雜的台日法規條文轉譯為具體的財務數字與報表。
Explore →經營簽證與移居輔導
協助設立日本法人與辦理經營管理簽證，由日方行政書士處理繁雜的送件手續，提供長期穩定的事業開展支援。
Explore →焦點情報 Topics & Events
More +
【尊榮專案】滿額尊榮・購屋雙重補助專案正式啟動
不動產買賣契約總價達 5000 萬日圓以上，享簽約交通與交屋安家雙重補貼！
百科專欄
# 日本買房貸款 ：台灣人可以在日本辦房貸嗎？銀行利率與成數小秘訣大公開
資金與貸款篇
# 初期購屋成本 ：買房要存多少錢才夠？自備款與隱藏雜費的一次看懂手則
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精選建物情報
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グリーンキャピタル業平
102號室
東京代表性觀光地「淺草・晴空塔」區域，1階路面店舖視認性良好。現狀為飲食店租賃中，合約至2028年。
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川崎市多摩區長尾四丁目戸建
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位於閒靜住宅街，車站、學校、超市均可平坦抵達。目前以月租16萬日圓穩定出租中。
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ワコーレ南小岩
101號室
<strong>【投資價值】</strong>位於再開發進行中的小岩區，千葉街道沿線，視認性極佳。現由照護機構（デイサービス）穩定承租中。
了解詳情 Details啟動日本資產與生活佈局
從尋找理想居所到在地法規解析，為您打理繁雜的日本購屋程序。團隊會為您精算稅務結構與每年持有成本，並接手交屋後的租客招募與日常設備修繕，讓您在台灣也能安心落實海外置產計畫
常見問題
Q&A
客戶回饋
Testimonials
林先生 / 科技業
東京港區住宅投資
「透過完整的稅務試算，我精確掌握了每年的持有成本。NBYS 將日本當地的法規翻譯成清楚的數字，省下大量我與當地房仲來回溝通的時間。」
陳小姐 / 企業主
經營管理簽證申請
「從初期尋找商業空間到後續的法人設立手續，每個步驟的待辦事項都條理分明。讓我能在台灣專心處理原有事業，同時按部就班推進日本的展店計畫。」
王醫師
京都度假別墅配置
「當初對於修繕責任與當地的物業管理制度感到陌生。他們安排了實際走訪，並具體列出各項維護預算，讓這項海外資產配置變得具體且安心。」
Premier Purchase Subsidy
滿額尊榮・購屋
雙重補助專案
適用門檻：不動產買賣契約總價達 5,000 萬日圓（含）以上
締約渡航サポート
簽約交通輔助金
適用條件
經由本公司引介，並與日方順利完成正式「契約締結」。
專屬補貼
100,000 日圓
簽約差旅輔助金
新生活応援サポート
交屋安家輔助金
適用條件
順利完成結清尾款（決済）與交屋手續（引渡）。
專屬補貼
100,000 日圓
決済引渡安家輔助金
【專案適用與補貼兌換注意事項】
1. 資格基準與追回機制
補貼以完成簽約與交屋為發放前提，「滿額」係指合約實際買賣價金。若發生解約或違約，本公司有權取消資格並追回或扣除等值補貼金額。
2. 發放與折讓規範
補助金為日幣提供，恕不兌現台幣。將於結案確認後 3 個月內現金或匯款提供，匯款手續費由客戶負擔。
3. 個資聲明與解釋權
客戶資料僅供台日雙方物件引介與聯繫使用。本公司保有隨時修改、終止專案及最終解釋之權利，變更將逕行公告於官方平台，不另個別通知。