NBYS-2026-026
店舗
志村坂上パークハイツ
東京都板橋区志村1-33-2
Purchase Price
4,100萬
(消費税込)
Overview
物件格局
店舗
建物面積
56.93 m² (17.22 坪)
土地面積
729.56 m² (220.69 坪)
所在樓層
1階部分 / 8階建
建築年月
1983年11月（築43年）
建物構造
SRC造 1階部分 / 8階建
土地權利
所有權
管理費/月
12,120 日圓
修繕積立金/月
8,400 日圓
現狀月租金
190,000 日圓 (預計)
顧問分析與物件備註
◎ 2025年6月大規模修繕工事実施済み。1階路面店につき、視認性良好「志村坂上パークハイツ 102」。現在賃貸中（年間想定収入2,280,000円、想定表面利回り5.56%）。
◎ 都営三田線「志村坂上」駅徒歩4分。
◎ 専有面積56.93m²の店舗。新耐震基準マンション、志村銀座商店街至近。
◎ 契約期間は2023年1月1日～2027年12月31日。エレベーター有。
◎ 都営三田線「志村坂上」駅徒歩4分。
◎ 専有面積56.93m²の店舗。新耐震基準マンション、志村銀座商店街至近。
◎ 契約期間は2023年1月1日～2027年12月31日。エレベーター有。
Access
- 都営三田線「志村坂上」站 步行4分
Property Features
# 賃貸中
# 1階路面店
# 新耐震基準
# 志村銀座商店街
# 駅徒歩4分
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