置產百科

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代管與收租篇

專業建議價值:不只是收租!好的代管公司如何幫您的資產進行價值最大化規劃

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租客投訴處理:樓上太吵或垃圾沒分好?看日本專業物管如何處理鄰里小糾紛

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日本節日管理:遇到黃金週或過年設備壞了怎麼辦?物管公司的緊急應變機制

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室內翻新案例:舊屋變新居!分享幾萬塊日圓就能讓收租房質感升級的小工程

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代管合約細節:解約要付違約金嗎?簽署物業代管合約前必須看清楚的條款

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租金調整策略:什麼時候該漲租金?分析日本不動產市場調薪後的租金連動趨勢

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Tokyo Cityscape

Premier Purchase Subsidy

滿額尊榮・購屋
雙重補助專案

適用門檻:不動產買賣契約總價達 5,000 萬日圓(含)以上

Stage 01

締約渡航サポート

簽約交通輔助金

適用條件

經由本公司引介,並與日方順利完成正式「契約締結」。

專屬補貼

100,000 日圓

簽約差旅輔助金

Stage 02

新生活応援サポート

交屋安家輔助金

適用條件

順利完成結清尾款(決済)與交屋手續(引渡)。

專屬補貼

100,000 日圓

決済引渡安家輔助金

【專案適用與補貼兌換注意事項】

1. 資格基準與追回機制

補貼以完成簽約與交屋為發放前提,「滿額」係指合約實際買賣價金。若發生解約或違約,本公司有權取消資格並追回或扣除等值補貼金額。

2. 發放與折讓規範

補助金為日幣提供,恕不兌現台幣。將於結案確認後 3 個月內現金或匯款提供,匯款手續費由客戶負擔。

3. 個資聲明與解釋權

客戶資料僅供台日雙方物件引介與聯繫使用。本公司保有隨時修改、終止專案及最終解釋之權利,變更將逕行公告於官方平台,不另個別通知。